Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

 

ПЕРЕЧЕНЬ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ РАБОТ

I. Содержание помещений общего пользования

1

Удаление мусора, чистка мусоросборников

2

Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей

3

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше  третьего этажа

4

Мытье лестничных площадок и маршей, мусоросборников

5

Мытье окон и стен

II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

6

Вывоз твердых бытовых отходов*

7

Вывоз крупногабаритного мусора

8

Вывоз снега

9

Подметание свежевыпавшего снега

10

Сдвигание свежевыпавшего снега

11

Посыпка территории противогололедными материалами

12

Уборка контейнерных площадок

13

Подметание территории, уборка газонов  в летний период

14

Прочистка ливневой канализации (решеток, лотков) от мусора

15

Механизированная уборка

III. Услуги по содержанию лифтов

16

Техническое освидетельствование лифтов, страхование.

17

Техническое обслуживание лифта(ов),  диспетчерская связь

IV. Обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

18

Очистка  кровель  от мусора и снега, прочистка ливнестоков

19

Очистка подвалов  от мусора

20

Восстановление (ремонт) отмостки, устранение повреждений фундамента

21

Ремонт  несущих конструкций балконов,  лоджий, козырьков, эркеров, крылец

22

Ремонт премыканий, заделка стыков, герметизация  кровли, межпанельных и иных швов

23

Ремонт фасада, цоколя, подъездов

24

Ремонт лифтовых шахт, машинных помещений и  помещений тепловых пунктов

25

Ремонт вентшахт

26

Замена разбитых стекол окон, ремонт дверей и замена замков в помещениях общего пользования

27

Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и  оборудования системы отопления

28

Консервация, промывка, опрессовка, испытание,   регулировка и наладка системы  отопления

29

Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и  оборудования системы горячего водоснабжения

30

Промывка и ремонт, восстановление изоляции водоподогревателей горячей воды

31

Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и  оборудования системы холодного водоснабжения

32

Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и  оборудования системы  водоотведения

33

Ремонт дренажной и ливневой канализации

34

Обслуживание  и ремонт  внутридомовых электрических сетей и оборудования

35

Ремонт  аппаратуры  вводного щита

36

Замена ламп мест общего пользования

37

Обслуживание и ремонт электросетей  наружного освещения (ремонт фасадных светильников, ламп)

38

Устранение аварий (сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления) и содержание аварийно-диспетчерской службы

V. Ремонт общего имущества многоквартирного дома

39

Выполнение работ по ремонту подъезда и входной группы

40

Выполнение работ по благоустройству придомовой  территории

VI. Прочие услуги

41

Дератизация

42

Дезинсекция



Перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества

План косметических ремонтов подъездов ООО "Северный город"

План косметических ремонтов подъездов ООО "Северный Альянс"

План косметических ремонтов подъездов ООО "СеверГрупп"