Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда:
- Обследование жилых зданий и изготовление проектно-сметной документации.
- Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).
- Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте, в т.ч. перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, оборудование детских и других площадок); ремонт крыш, фасадов, стыков.
- Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций).
- Замена внутриквартальных инженерных сетей.
- Замена приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание.
В соответствии с положениями Федерального закона от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ собственники помещений в многоквартирном доме ежемесячно уплачивают взносы на капитальный ремонт на счет регионального оператора, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области. Перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и плановый год проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта исходя из критериев, которые установлены законом Мурманской области.
Также работы по капитальному ремонту осуществляются по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.